為做好旅發大會后半篇文章、盤活國有資產，引進優質業態，提升游客體驗，優化產業布局，促進建湘工業文化街區經濟高質量發展，我司擬對建湘大食堂項目進行升級并招募運營商?，F將相關事項公告如下：

    一、項目概況

    湘見·建湘工業文化街區位于衡陽市珠暉區建湘路1號，依托原衡陽建湘柴油機廠豐富的工業資源而建。該項目是第三屆湖南旅發大會重點觀摩項目，占地面積1000畝，于2024年9月開街運營。街區憑借深厚的工業文化資源致力于打造一個集工業文化展示、親子研學、休閑娛樂、網紅打卡于一體的工業文化旅游街區和文化創意產業園。街區先后榮獲“湖南省中小微企業創業創新基地”、“湖南省重點文物保護單位”、“湖南省歷史文化街區”、“湖南省工業旅游示范點”、“湖南省工業遺產”、國家級“工業文化研學實踐教育示范基地”等榮譽稱號，正在創建4A景區和國家級工業旅游示范基地。

    二、招商項目

    1.基本情況：建湘大食堂位于街區內16號樓，面積約2500平方米（具體面積以實測為準），餐飲設備設施齊全，目前已經運營一年。

    2.運營模式：委托運營，水電人工等所有運營成本由運營商負責，業主方按營業收入約定的固定比例收取管理費，運營商盈虧自負，協議一年一簽，業績考核不合格按協議約定進行退出，運營商須繳納保證金30萬元（首筆10萬元，后期逐月代扣），具體情況以雙方洽談協商的協議為準。

    3.報名條件

    （1）本項目采取整體公開招商方式，只接受企業主體報名，不接受自然人報名。

    （2）企業需具備合法有效的營業執照及相關行業資質證書，具有3年以上餐飲行業運營經驗；

    （3）企業具有2個及以上的餐飲項目經營案例；

    （4）企業近三年征信報告無不良記錄；

    （5）企業應具備良好的商業信譽和經營能力，有一定的

    經濟實力，能夠遵守街區的各項規章制度，維護街區的良好形象。

    （6）企業需認同并遵守湘見·建湘工業文化街區的整體運營理念，積極參與街區舉辦的各類文化營銷活動，共同營造和諧、多元的文化氛圍。

    三、招商流程

    1.線上報名：企業或個體將營業執照、法人身份證及相關情況介紹發送到指定郵箱[577993664@qq.com]進行報名。

    2.面見洽談：對符合條件的企業進行面談，就合作細節進行深入溝通（包括但不限于租金、經營期限、分成比例等）。

    3.簽訂合同：雙方達成一致后，簽訂正式合作協議，明確雙方的權利和義務。

    4.入駐準備：企業按照協議約定進行團隊組建準備工作，并按時入駐運營。

    聯系電話：15886491168（成先生）

    電子郵箱：[577993664@qq.com]地址：衡陽市珠暉區建湘路1號

    四、競爭方式：

    1.如有2家或2家以上企業報名成功，以綜合條件更優為前提由業主方按內部流程確定一家并簽訂協議。

    2.如僅有1家報名，則按雙方商談條件確定并簽訂協議。

    3.如無符合條件的企業報名，則后續采取協商議價的形式，簽訂協議。

    五、特別聲明

    本公告最終解釋權歸衡陽湘見·建湘（工業文化街區）項目管理方衡陽建湘文旅實業有限公司所有。我們期待與您攜手，共創輝煌，共同推動衡陽文化產業與旅游業的繁榮發展！